당진 도비도에 관광·생산 결합 6차산업 휴양단지 개발-석문면난지도리.난지도리.석문면교로리.교로리.도비도.도비도휴양단지.

당진 도비도에 관광·생산 결합 6차산업 휴양단지 개발

​

농어촌公, ㈜온유리츠와 26일 실시협약… 한옥호텔, 발효식품단지 등 복합체험공간 조성

 

 

 

 

□ 충남 당진시 도비도 일원에 체험·관광과 농업생산 시설을 결합한 6차산업 형태의 농어촌 휴양단지가 개발된다.

□ 한국농어촌공사(사장 이상무)는 26일 전남 나주시 본사에서 ㈜온유리츠 컨소시엄(대표 심갑진)과 실시협약을 체결하고 340㏊ 규모의 ‘대호 농어촌 휴양단지’를 조성하기로 했다.

□ 휴양단지는 3단계로 개발되며, 2016년까지 해수암반사우나 시설을 갖춘 한옥호텔과 리조텔, 한옥상가, 2022년까지 발효식품단지와 저잣거리, 오토캠핑장, 2026년까지 정주시설과 재배단지 등이 들어설 예정이다.

□ 농어촌공사 관계자는 “이번 사업은 자연경관을 최대한 보존하고 숙박시설과 저잣거리를 한옥으로 만드는 등 전통문화와 자연환경을 동시에 체험할 수 있도록 계획됐다.”고 밝혔다.

□ 한편 이번 사업은 농어촌공사가 공모하고 민간기업이 사업계획을 제안·개발하는 민간투자사업으로 추진됐다.

□ 협약을 체결한 ㈜온유리츠 컨소시엄은 공사로부터 기존의 휴양단지와 주변 토지 15㏊를 매입하고 농지와 유수지 325㏊를 임차해 개발·운영할 계획이며, 토지사용 기간 종료 후 운영권과 시설을 공사에 무상 인계하게 된다.

​

〇 위 치 : 충청남도 당진시 석문면 난지도리 538번지 일원

〇 면적 및 사업비 : 340ha(103만평), 1,193억원(3단계 사업추진, 2016년~2026년)

〇 도 입 시 설 : 한옥호텔, 리조텔, 상업시설, 오토캠핑장, 생태공원 등

 

 

1

추진배경

(주)온유리츠 컨소시엄이『대호 농어촌휴양단지개발사업』우선협상대상자로 선정된 후, 협상이 완료되어 실시협약(안) 확정

실시협약 체결 이후 본격적인 대호 개발사업 추진 가능

2

협약 주요내용

사업추진방식

❍ 민간사업자가 사업부지(원형지)를 매입 및 임차하여 제반시설 개발 후 직접·위탁 운영

❍ 임차부지의 토지사용기간 종료 후 시행자의 권리 및 시설을 공사에 무상인계

계약내용

❍ 휴양단지 및 주변토지 매각 : 15ha

❍ 농지 및 유수지 임대 : 325ha ＊2단계 추진시(2019년 예정)

3

실시협약 체결

 

일시 및 장소 : 2016. 2. 26(금) 10:00, 이사회실

참석대상자 : 10명

❍ 공 사 : CEO, 농어촌개발본부이사, 투자사업처장, 사업계획처장, 마케팅부장

❍ ㈜온유리츠 : 대표(심갑진), 이사(범우민 등 4명)

​

대호 농어촌휴양단지 개발사업 사업계획안​

주 요 항 목	사 업 계 획 (안)
○ 사업면적	· 340ha(103만평)
○ 사업추진방식	· 매각과 BOT 혼합방식
○ 주요도입시설
▪ 1단계(2016년~2018년)	· 한옥호텔(암반해수사우나), 리조텔, 한옥상가, 공원 및 전망대, 주차장 등(7ha)
▪ 2단계(2019년~2022년)	· 발효단지, 저자거리(상업시설), 오토캠핑장, 문화·지원시설, 생태공원 등(180ha)
▪ 3단계(2023년~2026년)	· 정주시설, 재배단지 등(153ha)
○ 총 투자비	· 1,193억원 * 인허가 등으로 인한 총투자비는 변동될 수 있음
○ 재원조달계획
○ 토지공급 관련
▪ 토지공급방식	· 매각면적 : 15ha · 임대면적 : 325ha
▪ 매각·임대 가격 (감정평가액 기준)	·
▪ 매각대금 납부방법	·
▪ 임대기간	· 2016년 ~ 2035년(계약체결일부터 20년) * 10년범위에서 3회 연장가능
○ 협약이행보증금	·

 

당진시 토지 전문 부동산 당진시 전지역 토지매수.토지매도 문의 : 010 - 2002 - 9300​