충남 당진개발사업 본격화에 급성장-당진시 인구유입 꾸준 -당진토지매매.당진부동산

충남 당진개발사업 본격화에 급성장-당진시 인구유입 꾸준 -당진토지매매.당진토지.당진부동산

2016년 새해도 당진은 도시개발에 큰 변화가 일어나고 있다. 기존 도심에서 신시가지에 따른 도시 개발로 확대됨에 따라 많은 투자자들에게 관심의 대상으로 주목 받고 있기 때문이다.

당진은 2030년 당진도시기본계획에 따른 ‘1주핵 6부핵’ 도시개발 공간구조를 중심으로 서북생활권, 중심생활권, 동남생활권으로 구분하여 1주핵(당진~송악도시)에 해당되는 중심생활권(당진동, 송악읍, 송산면)을 집중 개발하여 주거․교육중심기능, 행정․문화중심기능, 중심상업기능, 교통 및 물류중심기능으로써 당진을 대표하는 도심 개발에 심혈을 기울이겠다는 계획이다.

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당진을 대표할 수 있는 현대제철을 비롯한 6개의 대형철강업체와 대규모의 국가 산업단지(부곡, 고대, 석문산업단지) 등을 통해 많은 고용 인구 유입으로 도시개발 사업이 진행되어 온 당진은 또 한번의 변화의 바람을 맞이하고 있다.

당진은 서울에서 1시간대 거리에 위치한 최상의 지리적 요건을 갖춘 서해안을 대표하는 지역이다. 서해안고속도로를 비롯해 제2서해안고속도로와 대전~당진간 고속 도로, 당진~천안간 고속도로 등 서해선 복선전철 사업을 통해 사통팔달의 교통 기능의 장점을 갖추다 보니 빠른 물류 수송과 동북아 국제 무역의 거점인 당진․평택항 또한 현재 국내 5대 항만으로 진입할 만큼 국내 최대 물동량과 증가율로 인해 계속적인 항만개발로 이어지고 있다.

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이러하다보니 당진은 부동산 투자자들에게 가장 좋은 투자처가 아닐 수 없다. 지가상승의 가장 큰 요인이라 할 수 있는 S.O.C사업(도로, 철도, 항만, 기반시설 등)으로 인해 산업과 도시개발을 통해 수많은 고용 창출과 유입인구로 인한 도시 개발 사업이 하루가 다르게 진행되고 있는 당진에 새로운 신흥거점도시로 급부상한 송악도시개발에 따른 송악읍 일대가 신도시로 떠오르면서 부동산 개발 관계자 및 투자자들의 발걸음도 빨라지고 있는 분위기다.

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당진시는 작년 5월 송악읍 일대를 오는 2017년까지 국비 70억 원, 도비 7억 원, 시비 23억 원 등 총 100여억 원을 투입해 주민생활편의시설과 문화, 복지시설 등을 확충하기로 했다. 정부 주도의 개발계획이 발표되면서 현대건설의 힐스테이트 당진 2차는 물론 일대 부동산 시장이 긍정적인 영향이 전해질 것으로 예상되면서 미래가치에 대한 기대로 주목받고 있다. 뿐만 아니라 현대건설 힐스테이트 당진 2차 1,617세대가 입지한 충남 당진시 기지시리 일대에는 앞서 분양한 ‘힐스테이트 당진 1차 915세대’를 포함 총 2,532세대가 자리하고 있으며, 또한 1군 건설사의 브랜드 아파트 송악e편한세상(811세대)과 당진롯데캐슬(706세대)도 함께 밀집돼 있어 당진 일대 실수요자들에게 신흥주거지로 주목받고 있다.

송악읍 기지시리 전경​

 

 

 

 

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